北京经济技术开发区亦庄X24地块成功以34.8亿元的价格出让，招商蛇口通过全资子公司竞得，计划在此打造集居住、商业、教育和绿地于一体的“亦庄好房子”模式。近年来，招商蛇口在北京市场表现平平，此次新地块能否改写其市场地位，备受关注。
同时，北京市2025年供地计划保持稳定，强调推动“好房子”试点，提高住房品质。招商蛇口虽在亦庄有多个项目，但销售不尽如人意。此次竞得X24地块，结合了多种土地用途并有独特设计要求，对其产品品质和市场推广提出挑战。招商蛇口需采取更创新和积极的策略，才能在竞争激烈的北京市场中脱颖而出。
