北京土地供应新策略：首推商品住宅用地弹性指标

2025年，北京市在土地供应方面采取了创新策略，首次引入商品住宅用地弹性供应计划，整体供地量保持稳定，但优先保障重点区域和轨道交通站点周边地块。这一计划涵盖了海淀、城市副中心等地，并注重教育、商业和生态配套资源的丰富性。

在具体实施上，北京合理控制新增房地产用地，强化存量改造，并倾向于优先保障轨道交通站点周边及城中村改造区域的供地需求。同时，加大了保障性住房用地的供应力度，尤其是城中村安置房的供给。这一策略旨在平衡市场需求与供给，提升土地利用效率和效益，并吸引高端产业和人才流入，提升区域经济活力，同时也体现了北京在维护城市居住公平性和提升住房品质上的双重考量。

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