北京亦庄X24地块以34.8亿元的价格成功出让，由招商蛇口全资子公司北京招晨房地产开发有限公司竞得。该地块集居住、商业、教育和公园绿地等多种功能于一体，计划打造“亦庄好房子”模式，强调公共空间和社区连通性。近年来，招商蛇口在北京市场表现平平，此次新布局能否改写其市场地位，备受关注。
招商蛇口曾在亦庄开发多个项目，但销售表现不佳。随着北京规划和自然资源委员会公布新一轮供地计划，北京市2025年供地计划保持稳定，着力推动“好房子”试点。此次X24地块的成功竞得，为招商蛇口提供了新机遇。该地块独特的设计要求可能成为其独特卖点，但招商蛇口需要在产品品质和市场推广上有所突破，才能在竞争激烈的北京市场中脱颖而出。
